相続税申告実績

欠陥不動産の事例

Aさんは神奈川県鎌倉市にお住いの会社員。故郷に多くの不動産をお持ちです。お父様が亡くなられ、当事務所に相続税申告の依頼に来られました。不動産を調査したところ欠陥だらけで、欠陥不動産を正常に戻すのに大変苦労しました。
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不明な出金の事例

Bさんは神奈川県藤沢市にお住いの主婦。ご主人が亡くなられて相続税申告の依頼に私の事務所に来られました。財産調査で不明の出金が有り、出金先の調査だけで半年かかりました。
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修正申告の事例

Cさんは東京にお住いの自営業。私の事務所に来られたのは税務調査の最中で、間違いだらけの相続税申告を抱えておられました。修正申告をすることになりました。
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神奈川県鎌倉市にお住いのDさんご夫婦は、農業を営みながらアパート経営をするごく平凡な方です。但し、大きな悩みを抱えていました。実は、亡くなられた養父の不動産が養父名義のままだったのです。ある司法書士を通じて私どもの事務所を訪れたのは25年ほど前のことです。よくよくお話をお伺いすると、実質的には養子であったものの、実は養子縁組の届け出をしていなかったそうです。つまり、戸籍上は赤の他人だっ
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法人成りによる節税の事例

Ｅさんは東京で小規模な不動産経営をする方です。アパートを建て替えるために私どもの事務所に相談に来られました。実はアパートの資産損失は必要経費に算入できないことがあります。この資産損失を必要経費に算入する秘策があるのですが、時間的余裕がないので断念し、アパートを取り壊すと同時に法人を設立して、不動産経営をすることにしました。今では法人からの地代と年金で優雅に暮らしておられます。例え小
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自宅の建て替えによる節税の事例

Fさんは神奈川県鎌倉市で年金生活をされている方です。自宅が古くなったので、家を建て替えて息子さんと住むことにしました。新しい家は自分と息子さんの持ち分を1/2にすることにこだわっています。新聞報道で住宅資金を非課税で贈与できることを知っていましたが、贈与できる金額には限度があり、贈与した額だけでは家は建ちません。そこで、息子さんに不足の住宅資金を貸すことにしました。相続財産の評価方法は様々
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地代を受け取れば節税の事例

Gさんは神奈川県鎌倉市にお住いの年金生活者です。相続税が心配になって私の事務所に相談に来られました。この方の場合、土地をお持ちですがその土地に建てられたアパートは息子さんの名義になっています。相続税の節税対策の一つに評価額の引き下げがあります。法人を設立してアパートを法人に譲渡し、Gさんが地代を受け取れば土地の評価額が20％軽減されます。地代を受け取ることによってGさんの財産は増えてし
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節税はトータルで考える

Hさんは神奈川県横浜市にお住いの主婦です。不動産を多数お持ちですが、一か所を除いて兄弟の共有名義になっています。その一か所を共有名義にしたいと相談に来られました。全ての不動産を共有名義にする方が所得税が安くなると耳にして、私どもの事務所に、残る一ヶ所の不動産も共有名義にしたいと相談に来られました。名義変更のチャンスは、売買、贈与、相続の三通りです。売買するにも贈与するにも色々な費用がかかり
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