アパート経営サポート

こちらではアパート経営サポートについてご紹介します。

買うか建てるか

アパート経営を始めるにあたっては宅地が必要です。

遊休地をお持ちであれば、先ずは建築会社に相談しましょう。このような場合、当事務所は同席させていただいております。

投資資金があれば、土地を購入し、アパートを建築する方法もあります。このような場合、立地が重要になります。購入にあたっては当事務所にご相談ください。

また、アパートを丸ごと一棟買う方法もあります。難点は、欠陥アパートを掴まないために、　　アパートの品質調査をしなければならないことです。

アパート経営のためにはまとまった資金が必要です。いつ金利が上昇するかわかりません。金利が上昇しても持ちこたえられる範囲で借り入れることが重要です。少なくとも宅地はキャッシュで購入し、更にアパート建築の頭金を用意しましょう。

アパート経営は成功率の高いビジネスですが100％成功するわけではありません。山奥にアパートを建てても入居者はいません。少子高齢化の時代ですので、たとえ高くても良い土地を選びましょう。

アパート経営にサービスは無縁だと思っていませんか。古くなったアパートでもサービスを充実　させれば入居率は高まります。女子大生の下宿ならば駅までの送り迎え、宅配の留め置き、食事の提供・・・。知恵を絞ってみませんか。

アパート経営を法人化することも検討しましょう。法人化できれば、相続税の節税や所得税の節税に役立つだけでなく、相続税の生前対策をスムーズに進めることも可能になります。

メールにアパートを建てたい場所、購入したいアパートあるいは土地を書いて当センターへ送信してください。

相談の日取りを電話により決定します。その際、相談に必要な書類を持参していただく事がございます。もちろん、ご自宅への訪問による相談も可能です。

ここまでは、無料です。これから先は相談内容によって有料になる場合もあります。